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上海汾阳花园酒店

Shanghai Fenyang Garden Hotel
TEL:酒店地址:上海市徐汇区汾阳路45号(近复兴中路)
住客点评>>
  • 好评
    总体感觉还是不错的,位置就在音乐学院对面,环境挺好,晚上也安静,晒台房景色布局都满意...
  • 好评
    图片上的大草坪压根就没有,一独栋楼在小区里面,闹中取静。
  • 好评
    闹中取静,环境优美,价格适中
  • 好评
    环境很好,绿化八错,房间大
  • 好评
    一直是想订这家酒店,地理位置优越,交通方便,离环贸和百盛购物中心都很近。周边吃饭的地...
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
位于淮海路商圈,与上海音乐学院隔街相望,邻近世纪贸易广场、上海歌剧院。
【前往酒店】:
- 距离地铁1、10号线陕西南路站4号出口0.6公里,步行约10分钟;
- 距离上海长途客运总站6.4公里,乘坐出租车约20分钟;或由车站乘坐地铁1号线至陕西南路下,步行约10分钟可达酒店;
- 距离上海火车站6.5公里,乘坐出租车约20分钟;或由车站乘坐地铁1号线至陕西南路下,步行约10分钟可达酒店;
- 距离上海虹桥机场12.2公里,乘坐出租车约25-30分钟;或由机场乘坐地铁2号线至人民广场换乘1号线至陕西南路下,步行约10分钟可达酒店;
- 距离上海浦东国际机场46.2公里,乘坐出租车约50分钟;或由机场乘坐地铁2号线至人民广场换乘1号线至陕西南路下,步行约10分钟可达酒店。
【酒店周边信息】:
- 至上海音乐学院,步行约3分钟;
- 至淮海路商业街,步行约5分钟;
- 距离上海图书馆1.4公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离孙中山故居纪念馆1.8公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离静安寺1.9公里,乘坐出租车约5-10分钟;
- 距离人民广场3.6公里,乘坐出租车约10-15分钟;
- 距离上海博物馆3.7公里,乘坐出租车约10-15分钟;
- 距离玉佛寺4公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离豫园4.1公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离东方明珠电视塔7.3公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离新国际博览中心14.1公里,乘坐出租车约25-30分钟。